3 Résidence du Tertre, 72380 Joué-l'Abbé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence du Tertre, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Résidence du Tertre, 72380 Joué-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Joué-l'Abbé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacqueline Duhême à 199 mètres
Ventes au 3 Résidence du Tertre
Une vente a été recensée au 3 Résidence du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence du Tertre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence du Tertre dans son marché local
Prix du 3 Résidence du Tertre par rapport à la voie
Sur Résidence du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Résidence du Tertre se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence du Tertre par rapport à Joué-l'Abbé et à Sarthe
À Joué-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence du Tertre se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Joué-l'Abbé et -3.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-l'Abbé a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 3 Résidence du Tertre à Joué-l'Abbé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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