3 Route de la Guierche, 72380 Joué-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Guierche, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1738,
À propos du 3 Route de la Guierche, 72380 Joué-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1738, situé dans le quartier Joué-l'Abbé.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacqueline Duhême à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Guierche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Guierche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Guierche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Guierche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Guierche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Guierche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Guierche dans son marché local
Prix du 3 Route de la Guierche par rapport à la voie
Sur Route de la Guierche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 Route de la Guierche se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Guierche par rapport à Joué-l'Abbé et à Sarthe
À Joué-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Guierche se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Joué-l'Abbé et 38.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-l'Abbé a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
