2 Rue Principale, 72380 Joué-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue Principale, 72380 Joué-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Joué-l'Abbé.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacqueline Duhême à 154 mètres
Ventes au 2 Rue Principale
Une vente a été recensée au 2 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue Principale se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Joué-l'Abbé et à Sarthe
À Joué-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Joué-l'Abbé et -0.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-l'Abbé a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
