35 Rue des Vignes, 72300 Juigné-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue des Vignes, 72300 Juigné-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Juigné-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 194 mètres
Ventes au 35 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 35 Rue des Vignes se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vignes par rapport à Juigné-sur-Sarthe et à Sarthe
À Juigné-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vignes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Juigné-sur-Sarthe et -13.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juigné-sur-Sarthe a baissé de 22.34 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
