23 Avenue du Lac, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Avenue du Lac, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 23 Avenue du Lac se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Lac par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Lac se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 51.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
