31 Avenue du Lac, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Avenue du Lac, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 725 mètres
Ventes au 31 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 31 Avenue du Lac se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Lac par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Lac se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 53.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
