14 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Mans, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 859 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Mans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Mans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Mans dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Mans par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 14 Avenue du Mans se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Mans par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Mans se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 55.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
