Clos des Guigniers, 72650 La Bazoge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 385 € à 2 617 €

Clos des Guigniers, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 1 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Clos des Guigniers dans son marché local

Prix Clos des Guigniers par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Guigniers se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 17.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mans, 72650 La Bazoge(2,176 €)

Chemin du Bourneuf, 72650 La Bazoge(2,165 €)

Rue des Bouvreuils, 72650 La Bazoge(2,061 €)

Cadre de vie et proximité Clos des Guigniers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 956 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1017 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Mans

Chemin du Bourneuf

Rue des Bouvreuils

Le parc immobilier Clos des Guigniers

Clos des Guigniers est située dans le quartier La Bazoge. Elle compte 3748 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Clos des Guigniers

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Guigniers, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au Clos des Guigniers à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 985 € (5 %)