19 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Mans, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°19 b et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 19 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1084 mètres
Ventes au 19 Avenue du Mans
Les 2 ventes au 19 Avenue du Mans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Mans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Mans dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Mans par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 19 Avenue du Mans se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Mans par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du Mans se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 39.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
