2 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Mans, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 659 mètres
Ventes au 2 Avenue du Mans
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Mans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Mans dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Mans par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Avenue du Mans se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Mans par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mans se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 21.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
