23 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Mans, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°50 et de n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone De L'arche à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Mans dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Mans par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 23 Avenue du Mans se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Mans par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Mans se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 50.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
