26 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Mans, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 22.6 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 26 Avenue du Mans, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 966 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1021 mètres
Ventes au 26 Avenue du Mans
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Mans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Mans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Mans dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Mans par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 26 Avenue du Mans se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Mans par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Mans se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 29.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
