26 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bazoge.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 26 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 26 Avenue Nationale se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Nationale par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Nationale se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 9.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
