4 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 386 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 a et de 2.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 615 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Avenue Nationale(1 900€)

2 Avenue Nationale(1 903€)

6 b Avenue Nationale(1 863€)

4 bis Avenue Nationale(1 898€)

8 Avenue Nationale(1 862€)

1 Avenue Nationale(2 004€)

3 Avenue Nationale(2 008€)

8 b Avenue Nationale(1 855€)

Prix du 4 Avenue Nationale dans son marché local

Prix du 4 Avenue Nationale par rapport à la voie

Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 4 Avenue Nationale se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Nationale par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Nationale se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 15.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.