40 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 626 € à 2 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 552 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 531 mètres

Ventes au 40 Avenue Nationale

Les 0 ventes au 40 Avenue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Nationale dans son marché local

Prix du 40 Avenue Nationale par rapport à la voie

Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 40 Avenue Nationale se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Nationale par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Nationale se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 43.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.