45 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 294 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 533 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Nationale dans son marché local

Prix du 45 Avenue Nationale par rapport à la voie

Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 45 Avenue Nationale se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Nationale par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Nationale se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 12.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.