58 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°56 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 58 Avenue Nationale, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bazoge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Avenue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 58 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 58 Avenue Nationale se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Nationale par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue Nationale se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 20.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
