12 Cour de Bardney, 72650 La Bazoge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Cour de Bardney, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Cour de Bardney, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour de Bardney
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour de Bardney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour de Bardney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour de Bardney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour de Bardney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour de Bardney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour de Bardney dans son marché local
Prix du 12 Cour de Bardney par rapport à la voie
Sur Cour de Bardney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 12 Cour de Bardney se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour de Bardney par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour de Bardney se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 3.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 12 Cour de Bardney à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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