12 Cour des Noyers, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour des Noyers, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Cour des Noyers, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 827 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour des Noyers dans son marché local
Prix du 12 Cour des Noyers par rapport à la voie
Sur Cour des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 Cour des Noyers se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour des Noyers par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour des Noyers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 35.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
