18 Cour des Noyers, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cour des Noyers, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Cour des Noyers, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 884 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cour des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cour des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cour des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cour des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cour des Noyers dans son marché local
Prix du 18 Cour des Noyers par rapport à la voie
Sur Cour des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 18 Cour des Noyers se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cour des Noyers par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cour des Noyers se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 40.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
