2 Cour des Noyers, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Noyers, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Cour des Noyers, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Cour des Noyers par rapport à la voie
Sur Cour des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Cour des Noyers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Noyers par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Noyers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 39.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
