10 Impasse des Charmes, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Impasse des Charmes, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 10 Impasse des Charmes se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Charmes par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Charmes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 36.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
