13 Impasse des Charmes, 72650 La Bazoge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Charmes, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 13 Impasse des Charmes se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Charmes par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Charmes se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 27.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 13 Impasse des Charmes à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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