3 Impasse des Chèvrefeuilles, 72650 La Bazoge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Chèvrefeuilles, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Chèvrefeuilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Impasse des Chèvrefeuilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Chèvrefeuilles par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Chèvrefeuilles se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 35.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 3 Impasse des Chèvrefeuilles à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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