4 Impasse des Clématites, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°2 et de n°6.
À propos du 4 Impasse des Clématites, 72650 La Bazoge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 822 mètres
Ventes au 4 Impasse des Clématites
Les 2 ventes au 4 Impasse des Clématites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Clématites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 4 Impasse des Clématites se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Clématites par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Clématites se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 62.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
