3 Impasse des Hêtres, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Hêtres, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Hêtres, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 968 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Hêtres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Hêtres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Hêtres par rapport à la voie
Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Impasse des Hêtres se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Hêtres par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Hêtres se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 12.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 3 Impasse des Hêtres à La Bazoge, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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