Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 099 € à 2 224 €

Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 1 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
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Prix Avenue des Charmilles dans son marché local

Prix Avenue des Charmilles par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Charmilles se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 12.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hêtres, 72650 La Bazoge(1,897 €)

Allée des Charmilles, 72650 La Bazoge(1,823 €)

Rue de Bel Air, 72650 La Bazoge(2,128 €)

Impasse des Saules, 72650 La Bazoge(2,051 €)

Rue du Frêne, 72650 La Bazoge(2,018 €)

Impasse de la Sonnette, 72650 La Bazoge(2,171 €)

Cadre de vie et proximité Avenue des Charmilles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1161 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1175 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Sonnette

Le parc immobilier Avenue des Charmilles

Avenue des Charmilles est située dans le quartier La Bazoge. Elle compte 3748 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue des Charmilles

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Charmilles, classées par tranches de numéros.

1 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

2 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

3 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

4 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

5 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

7 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

8 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

9 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

10 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

11 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

12 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

13 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

14 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

15 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

17 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

19 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

21 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

25 Avenue des Charmilles, 72650 La Bazoge

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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au Avenue des Charmilles à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 748 € (5 %)