2 Impasse des Jonquilles, 72650 La Bazoge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Jonquilles, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 7 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Impasse des Jonquilles se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Jonquilles par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Jonquilles se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 26.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 2 Impasse des Jonquilles à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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