3 Impasse des Roses, 72650 La Bazoge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Roses, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 189 mètres
Ventes au 3 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 3 Impasse des Roses se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roses se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 5.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 3 Impasse des Roses à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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