4 Route d'Aigné, 72650 La Bazoge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Aigné, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route d'Aigné, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Aigné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Aigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Aigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Aigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Aigné dans son marché local
Prix du 4 Route d'Aigné par rapport à la voie
Sur Route d'Aigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Route d'Aigné se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Aigné par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Aigné se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 20.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 4 Route d'Aigné à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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