1 Route de la Clairiais, 72650 La Bazoge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Clairiais, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de la Clairiais, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 872 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Clairiais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Clairiais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Clairiais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Clairiais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Clairiais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Clairiais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Clairiais dans son marché local
Prix du 1 Route de la Clairiais par rapport à la voie
Sur Route de la Clairiais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 Route de la Clairiais se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Clairiais par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Clairiais se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 40.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 1 Route de la Clairiais à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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