42 Rue de Bel Air, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 42 Rue de Bel Air, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 42 Rue de Bel Air se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bel Air par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bel Air se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 54.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
