50 Rue de Bel Air, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°48 b et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 50 Rue de Bel Air, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 50 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 50 Rue de Bel Air se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Bel Air par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Bel Air se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 22.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
