2 Rue de la Bascule, 72650 La Bazoge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Bascule, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 4 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bascule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Rue de la Bascule se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bascule par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bascule se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et -1.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 2 Rue de la Bascule à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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