6 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 37.78 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 411 mètres
Ventes au 6 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 6 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gare se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 77.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
