5 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°14 mais supérieur de 18.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue de la Madeleine, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 337 mètres
Ventes au 5 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 5 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 5 Rue de la Madeleine se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Madeleine par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Madeleine se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 39.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
