4 Rue de Malabry, 72650 La Bazoge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Malabry, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Malabry, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Malabry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Malabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Malabry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Malabry dans son marché local
Prix du 4 Rue de Malabry par rapport à la voie
Sur Rue de Malabry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 4 Rue de Malabry se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Malabry par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Malabry se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 30.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 4 Rue de Malabry à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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