2 Rue de Martfeld, 72650 La Bazoge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Martfeld, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 31.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Martfeld, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 397 mètres
Ventes au 2 Rue de Martfeld
Les 2 ventes au 2 Rue de Martfeld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Martfeld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Martfeld, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Martfeld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Martfeld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Martfeld dans son marché local
Prix du 2 Rue de Martfeld par rapport à la voie
Sur Rue de Martfeld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Rue de Martfeld se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Martfeld par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Martfeld se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et -27.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 2 Rue de Martfeld à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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