22 Rue des Capucines, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 553 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Capucines, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°24 et de 4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue des Capucines, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 413 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Capucines(1 926€)

20 Rue des Capucines(1 974€)

26 Rue des Capucines(1 919€)

27 Rue des Capucines(1 867€)

25 Rue des Capucines(2 086€)

18 Rue des Capucines(2 027€)

29 Rue des Capucines(1 945€)

16 Rue des Capucines(2 023€)

Prix du 22 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 22 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 22 Rue des Capucines se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Capucines par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Capucines se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 17.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.