23 Rue des Capucines, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue des Capucines, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 23 Rue des Capucines se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Capucines se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 37.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
