13 Rue des Hêtres, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue des Hêtres, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 928 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hêtres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 13 Rue des Hêtres se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hêtres par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hêtres se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 44.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
