23 Rue des Hortensias, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue des Hortensias, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 23 Rue des Hortensias se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hortensias par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hortensias se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 23.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
