25 Rue des Hortensias, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue des Hortensias, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 190 mètres
Ventes au 25 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 25 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Hortensias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 25 Rue des Hortensias se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Hortensias par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Hortensias se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 15.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
