1 Rue des Iris, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Rue des Iris, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iris se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 32.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
