12 Rue des Sources, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Sources, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 681 mètres
Ventes au 12 Rue des Sources
Les 2 ventes au 12 Rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 12 Rue des Sources se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sources par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sources se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 17.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
