12 Rue des Sources, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 369 € à 2 236 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue des Sources, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°14 et de 10.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue des Sources, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumanoir à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 763 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 681 mètres

Ventes au 12 Rue des Sources

Les 2 ventes au 12 Rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2019

145 000 €(1 043 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

12 Rue des Sources, 72650 La Bazoge

10 avril 2020

250 000 €(1 799 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

12 Rue des Sources, 72650 La Bazoge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Sources(2 144€)

10 Rue des Sources(2 017€)

16 Rue des Sources(2 142€)

13 Rue des Sources(2 269€)

11 Rue des Sources(2 273€)

8 Rue des Sources(2 113€)

15 Rue des Sources(2 401€)

9 Rue des Sources(2 231€)

Prix du 12 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 12 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 12 Rue des Sources se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Sources par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sources se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 11.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.