3 Rue des Tramways, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 780 € à 2 210 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Tramways, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue des Tramways, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 313 mètres

Ventes au 3 Rue des Tramways

Une vente a été recensée au 3 Rue des Tramways. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

224 000 €(1 612 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

3 Rue des Tramways, 72650 La Bazoge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Tramways(1 971€)

5 Rue des Tramways(1 928€)

2 Rue des Tramways(1 969€)

4 Rue des Tramways(1 901€)

14 Rue Louis Provots(1 985€)

12 Rue Louis Provots(1 979€)

10 Rue de la Madeleine(2 148€)

12 Rue de la Madeleine(2 148€)

Prix du 3 Rue des Tramways dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tramways par rapport à la voie

Sur Rue des Tramways, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 3 Rue des Tramways se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tramways par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tramways se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 19.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.