11 Rue des Violettes, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue des Violettes, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 11 Rue des Violettes se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Violettes se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 64.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
