3 Rue des Violettes, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Violettes, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 5 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 53.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
