23 Rue du Chêne, 72650 La Bazoge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue du Chêne, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 32 logements - 2954 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chêne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 23 Rue du Chêne se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chêne par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chêne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de La Bazoge et 39.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
