32 Rue du Chêne, 72650 La Bazoge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Chêne, 72650 La Bazoge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chêne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 32 Rue du Chêne se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chêne par rapport à La Bazoge et à Sarthe
À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chêne se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 32.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 32 Rue du Chêne à La Bazoge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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